短租旅游大行其道,买房移民意大利坐享房产收益!

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意大利成为继美国和法国之后,世界上第三大短租旅游热门地,拥有Airbnb用户数量世界排名第三。在意大利旅游业的火热为房产出租市场注入强大助力的同时,意大利买房移民也乘势而行。买房移民意大利不仅可以收获移民身份,方便投资者自由出行欧洲,还可为投资者带来可观的房产收益!

 

一、意大利短租旅游第三大热门地

暑假期间,大约有4500万游客通过访客数量超过3百万的门户网站Airbnb在意大利短租。佛罗伦萨和罗马这两大意大利城市深受Airbnb用户欢迎,两大城市所提供的美食美酒吸引了不少Airbnb用户。使用Airbnb在意大利留宿,平均每人每晚花费35美元,相比之下,美国平均每人每晚花费50美元,法国开销为34美元。此外,摩德纳房间预订量增长显著(+ 246%),据Airbnb估计,到了今年年底旅游业将占世界GDP的10%,也就是全球所有创造价值的活动所产生财富的10%。洲际移民补充,旅游业的发展和房产市场的活跃有着密不可分的关系,因此,意大利旅游业的火热势头必将带动意大利买房移民市场迎来新的高度!

二、买房移民意大利的投资收益

意大利买房移民项目申请条件简单,周期短,无语言、学历要求,无需解释资金来源,一人申请全家移民。通过在意大利境内购置30万欧元以上房产,可获得“选择居住居留签证”或者“5年期申根签证”,前者可以使投资者获得意大利移民身份,而后者则为长期前往意大利旅游、度假的签证,投资者可根据个人情况自行选择。

意大利房地产研究机构Scenari Immobiliari数据显示,2017年3月,意大利房地产市场投资情绪指数(ISI Index: Investment Sentiment Index)同比小幅上升,这个指数从投资交易量、投资领域及追加投资量等多方面分析,代表意大利房地产优质的投资环境。意大利商业房地产营业额达到83亿欧元,同比增长3.1%,2017年这一增长趋势将持续,同比增幅有望达到4%。由此可见,意大利的房地产始终处于稳定状态,而且意大利这里住房舒适,房地产投资潜力非常大,意大利的房地产投资好处非常多,意大利的房屋投资升值速度不断加快。

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