六月份美国房市回暖：房价不降

一些经济学家预测，美国六月份新屋销售上升5.7%，销售量从57万户，升至60万户。

六月份美国小家庭住宅销售创新高，销售价格飙升至历史较高点，显示房地产市场回暖。

商务部在6月23日表示，新屋销售额较前月上涨2.9％，经季节性调整後，销售量为61万户。四月份的销售速度也从56.9万户大幅上升至59.3万户。

经济学家预测，新屋销售占全部房屋销售的10％左右，上涨5.4％，达到59.7万户。五月份的销售额年增率为上涨8.9％。

房地产市场受到持续强劲的就业成长的支撑。五月份的失业率下降至16年来的低点4.3％，抵押贷款利率仍然维持在低档。

六月份美国小家庭住宅销售创新高，直逼61万户

然而，建筑材料成本的增加和劳动力的短缺，使房屋建筑受到抑制。由於需求超过供应，房价依然攀升。

平均房价从五月份的310,200美元上升至五月份的345,800美元。上个月平均销售价格一度升至406,400美元，创下历史新高。

根据六月份的销售速度，清理库存需要5.3个月，与4月份相同。六个月的库存量被视为供需之间的健康平衡。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。