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最后的机会:塞浦路斯投资入籍变政在即

2019-03-17

2019年新春伊始,塞浦路斯变政风波接二连三的出现,欧盟议会的议员不断提出各种草案,旨在逐步取消所有欧盟黄金居留,包括永居和公民投资计划。



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塞浦路斯本地新闻对投资入籍项目变政的报道


为了应对欧盟施加的压力,2019年2月13日塞浦路斯政府决定做出改变,2月26日,塞浦路斯内政部官方宣布,新政定于2019年5月15日正式实施。


相比较旧政而言,5月15日后总体费用会增加,其中投资费用增加50万欧元,另外增加捐赠费用15万欧元,总计增加65万欧元,约500多万人民币。


截止到三月份,不管是否已经考察或者选房,要想赶在变政(5月15日)前递交申请。现在一定要先开始准备移民申请以及银行放款材料了。等不了考察完了再准备。现在时间非常紧急。


本月我们洲际移民将组织最后一批客户登陆塞浦路斯考察。


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客户3月16号-3月30号的塞浦路斯签证


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立即执行的改变


1. 在其他欧盟国家申请获得国籍但被拒绝的申请人将无权 再申请塞浦路斯投资项目。所有申请人都需要递交以上相关声明。


2. 取消债券投资移民。


2

在2019年5月15日及以后递交申请的申请人,还将受到以下影响


1.捐赠


A.须捐赠至少75,000欧元给研究与创新基金会。如果捐赠金额不超过75,000欧元,则不会被计入投资款。


如果投资人捐赠超过75,000欧元,则多出的部分被计入投资款。


以及


B.须捐赠75,000欧元给塞浦路斯土地发展协会。如果捐赠金额不超过75,000欧元,则不会被计入投资款。


如果投资人捐赠超过75,000欧元,则多出的部分被计入投资款。


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2.申根签证


申请入籍之前,所有成年申请人必须持有有效期内的申根签证(包括主申请人及成年随行申请人)。


以下情况除外:


i. 持有欧盟国家国籍

ii. 持有欧盟国家免签国国籍


3. 退出机制


投资人需在获得国籍后保留投资5年。投资人有权更换投资,但需要获得塞浦路斯当局许可。


4. 永久住宅


如果申请人只投资于住宅房产,并且至少有一处房产价格是500,000欧元(另加增值税),那么他将无需购买额外500,000欧元(另加增值税)以上的永久住宅。


但对于在2019年5月15日之后提交的申请以及投资的房产已经用于塞浦路斯投资计划的申请,那么总投资门槛应为250万欧元。


5. 规划许可


规划许可复印件(由塞浦路斯相关法律部门签发),应作为公民身份申请文件的一部分提交。


6. 银行豁免


由银行签发的银行豁免书,应作为公民身份申请文件的 一部分提交。


7. 完工证书


由项目建筑师签发的完工证书,应作为公民身份申请文件的一部分提交。


如果是在建房产,那么应该将购买价格的5%支付到特殊账户中,或卖方提供购买价格的5%的银行担保作为履约担保。


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3

现行投资入籍政策


方案一:购买住宅物业 


投资200万欧元于购买一套或多套住宅物业, 并持有最少3年;


3年后若出售住宅,申请人名下必须至少持有价值不低于欧罗50万的住宅;


方案二:投资债券/商铺/写字楼办公室及住宅


投资200万欧元于债券/商铺/写字楼办公室等, 并持有最少3年;


同时需要投资50万欧元购买住宅物业;


3年后可出售相关的200万元债券/商铺/写字楼办公室投资,但申请人名下必须至少持有价值不低于50万欧元的住宅。



- end -




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