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当年的上海世博会,这次的迪拜,你该买房投资了!

2018-10-15

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根据《MEED》杂志发布的“海合会建筑行业”报告称,预计世博会的六个月期间将吸引2500万国际游客参观,预计将在未来三年内投资88亿美元。2020年阿联酋实际国民生产总值将增长3.8%,2016年增长率为3.1%,2017年3.3%,2019年3.6%。预计2020年阿联酋名义国民生产总值为4689亿美元,而2016年为3562亿美元。预计2020年人均国民生产总值将达到42330美元,2016年为36142美元。


预计2020年政府收入占国民生产总值的29.8%,2016年为29.9%。2020年经常账户余额占国民生产总值的7.3%,2016-2019年分别为3.1%,4.8%,5.9%,6.6%。

该杂志指出,迪拜房地产市场自2012年起复苏,豪宅价格上升。根据《MEED项目》杂志数据,2014年启动的房产项目高达180亿美元,2015年为130亿美元,其中最著名的就是米拉斯控股总投资3.81亿美元的蓝水岛项目,NAKHEEL集团位于德拉岛3.19亿美元的夜市和Board walk项目等。

每次世博会的举办方都会因此为当地带来经济效益的增长,此前美银美林的研究报告显示,在2015——2021年,主办世博会有望为迪拜GDP带来24.4%的增长,以及230亿美元的经济收益。

除了房地产行业收益外,世博会还能为迪拜带来哪些好处?首先,能够创造就业,世博会期间巨额财政支出能为迪拜提供大量就业岗位;其次,有利于文化的传播与交流,中东与外界存在一定的文化差异,迪拜作为中东地区第一个举办世博会的城市,自然要承担起文化传播与交流的重任,这从“沟通思想,创造未来”的主题便可得知;最后,有利于提高迪拜的国际地位以及国家的软实力。迪拜当局预测称,2020世博会将为整个海湾地区新创造277000个就业岗位,其中40%的岗位分布在服务业,30%的岗位分布于建筑业。举办世博会的6个月内,将有2500万人次到访世博园,其中70%都来自于阿联酋以外国家。

届时,迪拜外来人口增多,迪拜房地产业将有新一轮的升值可能。



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