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中国首富换人了,不是马云马化腾,是...

2018-09-09

根据福布斯最新实时富豪榜排行榜显示,中国恒大集团董事长许家印实时身价超过414亿美元(约合2800亿人民币),超过马化腾的410亿美元,成为中国新首富。而2018年3月的福布斯富豪榜显示,许家印的身家只有303亿美元(约合2065.5亿元),短短5个月时间,身家暴增100多亿美元。


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在2017年许家印曾以2900亿元首次成为中国首富,他是胡润百富榜19年来第12位中国首富,也是历年来财富最高的首富。之后在2018年身家有一定程度的缩水,相继被马云、马化腾超越。


值得注意的是,许家印在做慈善方面从不吝啬,在福布斯杂志发布的2018中国慈善榜中,许家印以42.1亿的捐赠额位列首善。这是福布斯第十二次发布中国慈善榜,值得注意的是许老板已连续多年位居榜首。

许家印这次再逆袭成为中国首富让很多人意想不到,其主要原因是旗下中国恒大和恒大健康市值的连续大涨。

恒大健康股价频频创出历史新高。截至最新,该股2018年股价涨幅暴涨近450%。此前的“小公司”,恒大健康已成为千亿市值公司。


据《证券时报》报道,入主贾跃亭的法拉第未来,成为其股价暴涨的核心因素。2018年6月25日,恒大集团旗下恒大健康发布公告,以67.467亿港元收购香港时颖公司100%股份,成为Smart King第一大股东,正式入主贾跃亭的法拉第电动汽车公司。伴随着这一消息公布,恒大健康股价6月26日暴涨66.16%,而此后至今又大涨超过1倍多。


贾跃亭最新微博显示,FF91在美国加州汉福德工厂下线。贾跃亭在微博中对团队和供应商表达了谢意。另据媒体消息,法拉第未来8月28日在加州中部的汉福德工厂举办了一个小型仪式,正式宣布豪华电动车FF 91的首辆预产车下线。

同时许家印最大筹码中国恒大于8月28日交出一份有史以来最佳的半年业绩:营业额3003.5亿,核心利润550.1亿,净利润530亿,总资产17699亿,净资产3245亿。

恒大总裁夏海钧在中国恒大集团的2018中期业绩发布会上表示,“恒大的利润基本等于市场前4大房地产企业的利润总和”。从上半年数据来看,恒大净利润达到530.3亿,同比大增129.3%。已经公布半年报的四家龙头房企:碧桂园、万科、保利、绿地的净利润分别为163.2亿、135.2亿、93.1亿、83亿,恒大半年净利润的确超过四家企业之和。

据彭博新闻社报道,这家中国市值最大开发商8月28日公布的上半年净利润增速接近规模更大的竞争对手碧桂园。中国恒大曾经是中国负债最重的开发商,令其成为卖空者的宠儿,如今,该公司已经将杠杆削减了一半以上,并承诺放慢开支速度。不过,以往积累的土地储备帮助其实现了稳定的销售增长。根据彭博行业研究的数据,恒大的土地储备位居中国房地产公司之首。


国泰君安证券分析师认为,从现在起到2020年,恒大的毛利率可能会保持在36.8%左右的“高位”,因为恒大会控制土地采购成本,并受益于基本不受调控措施影响的中小城市房地产市场的繁荣发展。


在二级市场上,尽管上半年股价表现不佳,得益于7月以来的强势表现。进入7月以来,中国恒大股价大涨超8%,8月以来涨幅已高达38%水平,距离历史高位咫尺之遥。

值得注意的是,许家印能够登顶首富,另一个原因是对手身家缩水造成。对比2018年3月公布福布斯全球亿万福布斯富豪榜,马化腾身家缩水43亿美元,而马云身家保持不变。相应持股方面,腾讯控股2018年股价跌幅接近10%,阿里巴巴股价小幅上涨。

销售、业绩双丰收,恒大可谓是兵强马壮粮草富足。但许家印此前也曾在多个场合表示,中国的房地产市场将遭遇天花板。

2018年4月9日,恒大与中国科学院在北京签署全面合作协议,称未来10年将投资1000亿元人民币,打造三大科研基地,正式进军高科技行业,覆盖领域包括生命科学、航空航天、集成电路、量子科技、新能源、人工智能、机器人和现代农业等。


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