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跨不过资产配置这道坎,你凭什么叫中产!

2018-07-18

中国人海外资产配置比例低,将成为中国富人阶层在全球化浪潮中急需突破的点。


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过去十五到二十年的时间,中国绝大多数家庭财富的累积,只和一个因素有关,就是房地产,早期,中国人投资房地产只关注家庭所在地的城市,后来随着财富积累、市场开放、信息公开、壁垒降低,投资者们开始全国范围内投资,例如投资回报率比较高的北上广深,以及海南、三亚、厦门、烟台等这样的旅游城市。

但如果做一个横向比较,我们会发现中国人海外资产配置比例并不高,只有4%-5%。发达国家家庭海外资产配置约为15%左右,某些国家甚至更高,比如新加坡,由于自身市场太小,资本市场又发达,足不出户就可以全世界投资,所以比例高达37%。从与发达国家海外资产配置比例上的差距来说,中国还有很大的发展空间。

对于大多数中产来说,想要在国外资产配置更加合理的配置资源,具体操作手段不说,首先就得有一本海外护照,没有它,资产配置可以说是寸步难行,为什么这么说呢?

CRS环境下全球身份规划尤为重要

在当今CRS环境下,中国高净值家庭除了将面临税收的提高外,还将面临个人及企业信息时刻处于暴露状态的无形压力中,进行身份规划,配置自身财富资源,成为高净值人士目前的首要任务,拥有一本海外护照进行身份规划和海外资产配置显得尤为重要。为规避单一市场风险、获取更安全收益,国内高净值人士在配置海外资产时,若首先取得海外身份,将能够在更多的海外市场中选择更合理的投资工具进行资产配置。

护照移民成为CRS时代高净值人士标配

全球资产配置的第一步,是拥有一本可以通行全球的护照。选择护照移民,例如圣基茨、塞浦路斯等,这些国家不仅移民速度快,而且没有移民监。圣基茨、塞浦路斯还是著名的离岸公司聚集地,所以购置的房产也不属于海外金融资产的范畴,整体非常适合国内的高净值人士进行海外资产配置。

资产保值升值,投资海外房产热度不减

海外房产投资依然是国人最钟爱的境外投资方式。海外房产一直以来受到中国投资人的青睐。同时,欧洲各国出台了相关的购房移民政策,例如葡萄牙、西班牙的50万欧元购房移民、塞浦路斯30万欧元永居、希腊25万欧元购房移民等。购房还能获得海外身份,而随着欧洲经济形势逐渐复苏,欧洲各国房地产市场也逐渐火爆。例如葡萄牙、西班牙国内的房地产市场呈现出稳定增值的态势。

而目前从性价比来看,加勒比海的圣基茨护照成为中产们资产出海的首选,护照的选择一定要基于3个条件:解决问题、足够便宜、政策稳定。圣基茨护照法案目前已经有30余年的颁布历史,成熟稳定,以目前洲际为例,在所有的办理案例中没有一例被拒,通过率100%,同时圣基茨护照作为全球富人资产配置的标配,能有效解决税务规划、crs规避问题,目前办理圣基茨护照,仅需15万美元,2个月时间就可轻松拿到护照。



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