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美国移民怕被骗?快来看看该怎么选项目!

新闻资讯 156

近几年我国经济发展快,财富增长不断,越来越多的中国人选择移民海外。而美国又是中国移民的首选地。美国移民和其它移民国不同的是投资的项目繁多,让人不知道怎么选。

对于投资人来说,选对了项目不被骗不被拒签才是成功移民美国的关键所在。

那么,怎么鉴别项目的优劣?

选项目该注意什么?

什么样的项目才更安全?

有意移民美国的投资人该如何选择呢?

请随小编往下看

1.团队是否专业

项目的开发商至关重要。作为一个项目的开发者,是否有同类项目的开发经验?对当地的房地产市场是否熟悉?这些因素直接影响着项目的整体进度,决定项目是成功还是失败,这也直接关系到投资人的绿卡和投资款。

美国投资移民项目涉及金融投资和移民身份两个行业的知识,因此作为美国投资移民的项目团队,除了开发商之外,区域中心和律师等其他团队成员也起着重要作用。他们的专业度与投资人的绿卡直接相关。

2.地理位置

纵观市场上的美国投资移民项目,90%以上都是地产类的项目。而作为一个房地产项目,最重要的无疑就是地理位置。

而作为美国投资移民项目,除了从项目的市场前景上对地理位置有一定的衡量之外,从移民角度对地理位置又有一定的限制,也就是必须在政府认可的高失业率地区内。

尤其在移民政策即将变化,对TEA的限制即将出台的时候,TEA的认定变得尤为重要。优质的美国投资移民项目必然是在TEA的限制和项目发展的市场前景上找一个最佳的平衡点。

3.监管

近两年,业内有项目投资资金被挪用的消息被陆续披露,使得部分申请人对美国投资移民失去信心。其实,这一点在申请人选择投资项目的时候,只要擦亮眼睛便可以避免。

EB-5项目受到多个美国政府机构的监管,首先,美国移民由美国国土安全部(DHS)通过其下属机构美国移民局(USCIS)监管。如果项目的I-924或者项目的i-526已经获批,则说明USCIS已经审核过该项目。

其次,美国证券交易委员会(SEC)和金融犯罪执法网络(FINCEN)也对移民项目有监管作用。两个机构都与移民局签署过谅解备忘录,用以调查和警示金融系统的非法使用,例如,滥用EB-5投资人的资金。

因此,如果项目已经在上述机构做过备案,则在一定程度上提高了项目的安全性。

除了以上几个标准之外,具体落实到每个项目,项目是否开工,项目的银行贷款比例,以及项目计算就业成本的范围等都可以成为我们判断一个项目的标准。

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