希腊房子多少钱？为您介绍希腊的房地产价格

　　如果您梦想在希腊购买公寓或房屋，现在似乎是这样做的最佳时机，这个国家的房地产价格仍然可以承受，但每年都在上涨。希腊房子多少钱?从本文中，您将了解在希腊最受欢迎的地区购买房产的最高、最低和中位价格。另外，如果您将房屋或公寓出租，您会发现每个月可以产生多少利润。

　　希腊房地产市场

　　到2022年，希腊的房地产价格比西班牙或意大利的价格更实惠。与后者一样，希腊也位于地中海沿岸，每年大约有300天沐浴在阳光下。犯罪率低，当地人友善，大自然未受破坏。食物美味可口，医疗服务质量一流，文化遗产丰富而令人印象深刻。尽管如此，希腊尚未成为房地产投资热点。

　　您可能想将其视为在这个幸福国家以实际成本的一小部分购买房屋或公寓的机会。如果您决定在希腊退休，您将受益于7%的统一税率(即使您不是欧盟公民)。搬迁专业人士应该欣赏50%的税收减免。如果您更喜欢出租您的房产，它应该可以帮助您获得稳定的利润。然而，您可能想自己使用它。

　　大流行如何影响希腊的房地产价格?

　　COVID-19并未对当地房屋市场产生巨大影响。2021年出现了一定的混乱——但经济迅速复苏。2021年1月至9月，公寓价格同比上涨6.1%。这对于新旧物业都是如此。2020年前九个月，增长率为4.9%。

　　目前，希腊似乎正在经历建筑热潮的开始。从2021年1月至2021年8月，外国投资者为当地经济带来了7.97亿欧元。与法国和荷兰一起，希腊成为占欧元区房地产价格总涨幅约3/4的三个欧洲国家之一。

　　希腊的历史房地产价格

　　根据希腊银行住房指数，该国的房地产价格在2008年第三季度达到历史最高点。随后，经济衰退接踵而至。房地产成本暴跌超过40%，并在2017年秋季触底。一年后，该国退出了欧盟/国际货币基金组织的财政援助计划。公司和个人开始对国民经济进行投资，房价自此再次上涨。2020年，房屋或公寓的平均成本比历史高点低35%。

　　雅典房地产价格

　　首都一直是本地和国际投资者最抢手的目的地。该市正在迅速从大流行造成的危机中恢复过来。未来这里的物业成本只会增加。

　　科孚岛房地产价格

　　在希腊，大约有230个可居住的岛屿。笼统地谈论希腊岛屿的房地产价格是不合理的——我们应该考虑每个地点的具体情况。然而，大多数岛屿都有一个共同特点：美国和欧洲的游客喜欢在短期度假时游览它们。如果您更喜欢住在希腊人而不是度假胜地，您应该考虑在大陆上购买房产。

　　科孚岛的房地产价格在2011年达到顶峰。到2020年，它们比那个顶峰低了16%。

　　克里特岛房地产价格

　　直到2019年，克里特岛房地产市场一直呈下降趋势。现在，价格开始缓慢增长。然而，如果我们将当前的房地产成本与2011年的峰值指标进行比较，我们会发现市场远未恢复。现在，这似乎是在克里特岛购买房屋或公寓的好时机。

　　塞萨洛尼基房地产价格

　　这个城市正在见证建筑活动的爆炸式增长。在接下来的几年里，这里的房地产成本预计会飙升。

　　圣托里尼房地产价格

　　圣托里尼的高端度假胜地是希腊最昂贵的地点之一。来自世界各地的富有的游客都喜欢这个地方，因此当地的房地产市场一直很繁荣。即使是大流行对它也几乎没有任何影响。在圣托里尼购买房屋或公寓时，您应该准备好缴纳更高的税款。

　　为什么投资希腊房地产市场?

　　与其他欧洲国家相比，在希腊购买房产的成本非常实惠。让我们以希腊黄金签证计划为例来支持这一观点。该计划于2013年推出，带来了超过20亿欧元的房地产收购。该计划的实质包括以下内容：您购买价值250,000欧元或以上的房产并获得希腊居留许可。没有国内生活要求，获得许可证的过程可能只需三个月。

　　没有人知道该计划的规则将保持多久。鉴于对房地产的需求不断增加，希腊政府可能有一天会提高该项目的准入门槛。所以你可能想快点拿到你的居留许可。

　　即使您不打算购买高档房屋或公寓，只要价格没有飙升，您可能会渴望利用您的机会购买房产。无论您是打算自己使用、转售还是出租，您都应该能够从购买中受益匪浅。

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