希腊房产价格不断上升，希腊移民仍受推崇

　　希腊购房移民凭借着自身政策的诸多优势，引起了一波又一波移民者的追捧。据了解，希腊房产价格不断上升，希腊移民项目仍受追捧，下面就一起来了解一下吧!

　　希腊房产价格不断上升，希腊移民仍受推崇

　　希腊房产交易将受到新规则的约束，从2021年6月1日起，所有希腊房产交易都必须通过MYPROPERTY平台在线提交。而希腊财政部已经开始着手制定一套新的客观房地产价值，缩小房地产的客观价值和商业价值之间的差距，并以此为基础制定单一的房产税(ENFIA)收费标准。

　　尽管许多国际投资者因为新的王室病而无法在该国购买房产，但希腊房产价格仍在上涨。根据希腊房地产网站Spitogatos
4月份发布的指数，希腊全国的要价同比上涨3.7%，其中雅典市中心上涨0.7%，雅典北郊上涨0.7%，平均要价上涨6.4%，租金上涨6.1%;南郊上涨6.4%
，西郊上涨6.3%，租金上涨12.7%;东郊上涨4.2%，租金上涨4.1%。

　　这表明，希腊财政部正在加紧制定新的财产客观价值图。据悉，这可能会导致6000-7000个地区的房产客观价值的增加。其中客观价值增幅较大的可能是雅典中心区和南部地区，预计将达到50%-60%
。

　　同时，今年希腊政府对“单一物业税”的征收将不会有新的变化，税金将与2020年相同。

　　“单一物业税”是希腊政府对持有该国房产物业的业主收取的一种税项。希腊政府从前年开始，已经开始逐步削减“单一物业税”，此举不仅为民众减轻了负担而且又为希腊房地产业提供了新的竞争力。

　　由于希腊多个地区房产客观价值将上升，从而将会推高市场预期交易成本，因此近期不少海内外投资者都赶在变化发生前进行房产买卖。据了解，目前希腊税务部门目前正在处理的房产交易已达5000多宗。自在线平台“myProperty”于今年3月3日启用后，至今已完成约700宗房地产交易。

　　希腊购房移民项目说明

　　法案支持：

　　2012年底，希腊政府推出“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划。随后中国投资人纷纷涌入希腊投资房产获取身份。

　　2015年7月，再次更新法案，只要投资者在希腊购买25 万欧元或以上的房地产项目，即可获得希腊政府颁发的希腊“投资者永久居留
许可”，一步到位拿绿卡。投资人的父母、岳父母、配偶及子女(21岁以下)都可以申请。只要持有所购买的房产便可维持身份，永居身份每5年更新一次。

　　2017年3月10日起，所有通过购买希腊房产申请希腊永久居留的投资者，都将获得为期5年的永久居留卡，一改过去护照贴签的形式!

　　项目概况：

　　无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求，可在国内办理，在希腊购买25万欧元以上的房产即可在3月内一步到全家三代位获希腊绿卡，免费公立医疗及教育，畅游26个申根国，是一步拿绿卡所需投资金额较低的申根国家。

　　申请条件

　　申请人要求：

　　1. 年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求;

　　2. 在希腊购买25万欧元以上的房产;

　　3. 有至少一次入境希腊的记录;

　　4. 无学历、语言、背景、资金等方面的要求;

　　5. 无健康证明要求;

　　6. 随行人员：全家三代：主申请人、其配偶、其子女(21周岁以下非独立子女)、主申请人父母、配偶子女。

　　通过文中分析，您对希腊购房移民现状应该有所了解了。若想了解其它关于希腊移民的内容，可以与洲际移民顾问进行交流。

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