全站搜索 亚洲国家 欧洲国家 小国护照 美加澳新

为什么希腊黄金签证备受投资者青睐?这几点是主因!

新闻资讯 116

  为什么希腊黄金签证备受投资者青睐?这几点是主因!西班牙、葡萄牙、拉脱维亚或马耳他等欧洲国家也提供类似的项目,但条件更为严格。在某处,最低投资门槛明显更高,而在某处,每平方米的成本要高得多。我们认为在希腊获得欧洲居留许可更有利可图,原因如下:

  少量投资

  要参加一项计划,您必须以250,000欧元的价格购买房产,这是欧洲国家中最低的金额。例如,西班牙要求的最低金额为500,000欧元,而在马耳他则为330,000欧元。但是,在希腊,您可以用这笔钱购买几栋房屋、公寓或商业地产。

  负担得起的财产

  希腊拥有相对较低的欧洲房地产价格。雅典的房产价格约为1,700欧元/平方米,马德里的价格为3,000欧元/平方米,马耳他瓦莱塔的价格为5,000欧元/平方米(根据Numbeo)。

  远程购买房产

  由于大流行,希腊简化了参与条件:现在可以在线购买房产并申请居留许可,而无需访问该国。该国只要求访问指纹,投资者可以在购买之日起一年内执行。获得居留许可平均需要3-6个月。

  投资产生收入

  希腊是一个旅游国家,因此投资者可以通过出租房产来获得投资收入。雅典的房地产平均每年提供约4.5%的租金收益率,而在科孚岛,收益率为4-5%(根据Numbeo)。为了正式从房产中获得收入并支付维护费用,投资者需要开设一个希腊银行账户。

  全家人的居留许可

  希腊不仅允许投资者获得居留许可,还允许其直系亲属获得居留许可:

  在希腊与其签订合伙协议的配偶或合伙人;

  共同婚姻中未满21岁的子女,以及另一婚姻中未满21岁的子女(如果他们受到监护);

  配偶双方的父母。

  有可能获得公民身份的居留许可

  投资者在其一生中都持有居留许可,前提是他们不出售房产。7年后,可以申请希腊公民身份。相比之下,在西班牙和意大利,公民身份只能在10年内获得。

  无需永久留在希腊

  为了保持居留许可,投资者不必多年来希腊,而西班牙或葡萄牙则要求投资者每年至少在该国停留一周。

  对房产类型没有限制

  作为投资,您可以在希腊的旅游中心以及外岛购买房产。物业是新的、在建的还是需要重建的也无关紧要。

  与葡萄牙相比,该计划的好处是显而易见的:在那里,新住房的投资额为500,000欧元,翻新住房的投资额为280,000欧元。此外,该国最受欢迎的城市波尔图和里斯本将在2022年被排除在该计划之外。

  无需支付额外税款

  希腊与英国、美国和俄罗斯等多个国家签订了双重征税条约。由于该条约,外国人只能在希腊为希腊财产纳税。另一个重要条件是,如果投资者每年在希腊居住少于183天,希腊居留许可不会使他们成为税务居民。

  希腊购房移民

  2012年底,希腊政府推出“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划。随后中国投资人纷纷涌入希腊投资房产获取身份。

  2015年7月,再次更新法案,只要投资者在希腊购买25万欧元或以上的房地产项目,即可获得希腊政府颁发的希腊“投资者永久居留许可”,一步到位拿绿卡。投资人的父母、岳父母、配偶及子女(21岁以下)都可以申请。只要持有所购买的房产便可维持身份,永居身份每5年更新一次。

  2017年3月10日起,所有通过购买希腊房产申请希腊永久居留的投资者,都将获得为期5年的永久居留卡,一改过去护照贴签的形式!

  项目概况:

  无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求,可在国内办理,在希腊购买25万欧元以上的房产即可在3月内一步到全家三代位获希腊绿卡,免费公立医疗及教育,畅游26个申根国,是一步拿绿卡所需投资金额最低的申根国家。

  申请条件

  申请人要求:

  1.年满18岁,无年龄上限要求,无学历及语言要求;

  2.在希腊购买25万欧元以上的房产;

  3.无学历、语言、背景、资金等方面的要求;

  4.无健康证明要求;

  5.随行人员:全家三代:主申请人、其配偶、其子女(21周岁以下非独立子女)、主申请人父母、配偶子女。

  投资标准

  房产投资25万欧元起,最低12万欧元即可购得一套房产!

洲际移民为您带来移民相关知识,您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。

上一篇: 下一篇:

相关推荐

  • 移民安提瓜您需要了解的重要事项

    69

    随着时代的变迁与发展,移居海外生活已然逐渐成为部分投资人士的刚需。除了传统移民大国美加澳之外,一些鲜为大众所知的小国家,例如加勒比地区的安提瓜,其实在这一领域的热门程度也不遑多让——这主要与它们的移...

    查看全文
  • 2024年申请马耳他投资移民的周期需要多久?

    4

    本文将详细介绍2024年申请马耳他投资移民的周期需要多久。马耳他移民项目是一项受欢迎的选择,但许多人关心申请过程需要多长时间。下面将从多个方面进行介绍。 1. 申请流程概述 马耳他投资移民项目的申请流程一般...

    查看全文
  • 西班牙购房移民需要哪些条件?有什么优势?

    228

    西班牙购房移民是获取西班牙黄金签证的一种方式,该计划投资者及其家庭只要符合要求,并在房地产、商业、政府债券或银行存款中投资至少50万€,就可以轻松快捷地获得西班牙居留证。今天主要看看西班牙购房移...

    查看全文
展开更多