美国买房移民条件，买房移民需要哪些材料？

美国投资移民的申请者在办理美国移民签证时，签证办理处会对申请人提交的材料如照片、身份证复印件等进行严格审核，下面小编就来给您介绍一下美国买房移民条件，买房移民需要哪些材料?

购买美国房产，只要有护照就行了。如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书(Power of Attorney)，该授权委托书需要公证，另外提供一份护照复印件就可以了，受托人有了授权委托书，可以动用在委托人名下的银行帐户中的资金支付购房款，代签买房合同等法律文件和代办过户手续。

1、美国针对房产的购买没有太多限制，至于中国人没有绿卡亦可购买美国房产，美国的房地产市场相对自由开放，各州政府几乎都没有设置类似于”购房指标”的数据。所以中国人想要在美国买房只要准备好大量金钱和寻找一个合适的地产中介商就”万事大吉”了。

2、买房不能移民：外国人可以在美国买房，但不能借此获得美国身份。有产权和有居住权不同：在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。

拓展资料：

海外买房注意事项

1、在美国买房子首先要将购房款转移到海外帐户，对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在美国买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行贷款证明，是英文的，毕竟美国人能看懂中文的不多，入乡随俗，不要被细节打败。

2、看上美国房子后，该怎么出价，美国是一个资讯很透明的地方，在看好一处房产后，经纪人大多都会帮助客人做房屋的价格评估，估算这个房子在最近的市场交易中的现在价值。如果卖主的要价高了，经纪人就要帮助买家杀价。如果要价低于市价，经纪人就要帮买主赶快抢下。

3、产权不表示要拥有一辈子，众所周知，许多刚来的中国买家都会有“在美国买房就要住一辈子，甚至要代代相传”的观念。其实这与美国的实际情况不太相符。根据历年平均统计, 美国人大约7年左右就会换一次房屋。换房的原因多样，比如工作地点改变,子女外出读书,家庭人口变化,或者退休后把成熟城区换到偏远安静的地方等。

4、美国房子出租不难，西雅图等地区经济欣欣向荣，外来人口很多，又是旅游城市，需要大量出租房。很多买家担心房屋无法出租的问题。其实是过虑了，没有房子是租不出去的。事实上，房子能否出租取决于业主希望的租金是否符合租赁市场的价格，关键在于卖价是否符合市场。

移民美国需要准备哪些资料

一、对申请人照片尺寸的要求

申请人在办护照、体检、打预防针、面签等需要照片尺寸有哪些，5cm*5cm的护照照片这是签证和面签时用的，办理护照到公安局照护照照片，预防针也用护照照片即可，如全家照照片5寸或大一点均可。

二、对签证照片尺寸的要求

1、美国面签照片主要是用来上传到DS-160表格，在网上填写DS-160表格时在上传照片时会用的，上传之后系统自动检测照片是否符合要求。面试当天需携带一张照片，在自动检测哪一步没出现问题其他均是合格的。

2、官方规定是2*2英寸，在中国不适用英寸为单位的照片，所以约等于5.08*5.08厘米，而正规照相馆一般提供的是5*5厘米，或5.1*5.1厘米。电子版的照片要符合像素要求，不小于200*200，不大于800*800。面签时将带一张照片就可以了，用透明胶贴在护照封面上。

三、EB-5签证等待时间

1、将申请人的所有申请材料递交美国移民局进行审批。

2、美国移民局收件后二个月内完成审批。审批通过之后，申请人将在45-60天内收到由美国务院所寄出的文件包，并在领事馆面试日期前填妥此资料。没被批准的申请人则发还其原存放于监管账户的投资本息。

3、领事馆通知投资人面试日期，并要求投资人进行健康检查。申请周期大约一至二个月。

4、领事馆面试，移民官当场告知投资人面试结果。

5、获得签证后180天内，投资人须赴美。

6、投资人在进入美国21个月后，递交I-829申请表，请求解除条件。

7、投资人签证条件解除，成为正式之永久居民。再经三年，投资人可选择是否要成为美国公民。

8、五年投资期满，投资人取回50万美元的投资金额。

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