全站搜索 亚洲国家 欧洲国家 小国护照 美加澳新

泰国购房并没有房产税……

新闻资讯 462

如今,越来越多的中国人把眼光放在海外。有一个国家,不像欧美国家那样高不可攀、拥有丝毫不逊色三亚的环境、房价只有不要三亚的一半、房屋永久产权……没错,就是我们的邻居——泰国!

泰国房产税收一般是多少钱?这是很多出国人士比较关心的问题。格理昂为您整理了相关资讯,请查收!

在泰国并没有“房产税”,但购买的泰国房产,只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费(过户费、特种商业税、印花税、个人所得税)即可。

过户时所需要缴纳的主要税费如下:

1.印花税:0.5%,

2.个人所得税:根据房产及持有人的情况而定,(一般由卖方支付)

3.过户费:2%(房产总价),买卖双方各承担一半。

4.特种商业税:3.3%,(卖方支付,持有超过5年免征)

一般情况下泰国购房公寓其他费用:

1.偿债基金SinkingFunds:350泰铢/平米(一次性费用)

2.物业管理费:10-50泰铢/平米/月

在泰国买房,买家一般需承担总计1.5%的过户税费。

符合以下情况的,特种商业税可以减免:

1.业主的户口落在房产上超过1年的可以减免特种商业税。

2.但是其他税费可能会有所增加,所以综上所述,在泰国购买房产最终的税费大概在房产总价的4%左右。

在购买物业后,在泰国不存在每年应付的房产税。购买后唯一需要支付的额外费用是物业费。

税费以物业的估值为基础按以上比例计算,而估值通常稍低于支付的购房价格。税费直至物业正式登记时才需支付,这往往发生在物业交收后的3-6个月左右。

泰国房产税

洲际移民为您带来移民相关知识,您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。

上一篇: 下一篇:

相关推荐

  • 移民希腊的条件及适合人群是什么?

    41

    希腊购房移民条件 主要申请人:成年人18岁及以上,新政年满14岁可作为主要申请人; 购房要求:在希腊境内购买本地房产,注意不含税; 家庭成员:可携带配偶,21岁以下未婚子女,夫妻双方父母共同申请; 子女年龄...

    查看全文
  • 排期也要拿的美国绿卡,究竟有什么用?

    144

    优质的教育和生活环境,令不少人都有移民美国的计划,也有不少人在美国留学毕业后,选择留在美国工作而办理移民。我们都知道,绿卡持有者不仅可以合法在美国居住和工作,还可以享受到各种福利待遇。但具体有哪些...

    查看全文
  • 富豪们进行税务规划时,最喜欢选择哪个国家?

    150

    现如今,随着海外征税的风头越来越紧,很多国际上的富豪们都陷入到恐慌之中,因为一旦全球资产征税,那么非常不利于自己资产的保值增值,所以很多未雨绸缪的富豪们早早就做足了准备,谋划海外第二身份,想要通过...

    查看全文
  • 加拿大移民怎么申请,附最全加拿大移民流程!

    111

    在全球繁荣发展的今天,越来越多的人选择移民到外国,寻求更好的生活。而加拿大作为一个多元文化的国家,吸引着众多的移民。加拿大拥有优美的自然环境、高质量的教育、完善健康保障和成熟的法制体系等吸引人的优...

    查看全文
展开更多