希腊黄金签证的过渡期延长至7月31日

希腊立法者通过了该国新版的移民法，除一系列其它立法更新外，该国将希腊黄金签证房产选项下申请案的过渡期截止日期从原来的4月30日延期7月31日。

背景知识：去年9月早些时候，希腊政府宣布，希腊黄金签证项目下房产选项的较低投资额将翻番。2022年12月，相关细节显示，涨价仅适用于36个大城市。此外，政府计划设置一个过渡期，期间投资者可以按照旧政在这些城市购置房产，前提是他们在2023年4月30日之前支付至少10%的定金，在年底之前完成投资。

希腊议会本周投票通过，希腊黄金签证将过渡期再延长3个月至7月31日，这使得外国投资者有更多的时间选择房产，并以之前的25万欧要求进行投资。

希腊移民和庇护部长Notis Mitarakis对法案的通过评论道：“今天，我们正在完成移民和庇护部的立法工作，建立有效的程序来应对移民的挑战，考虑到希腊经济和社会的需求，对非法移民起到威慑作用，但与此同时，我们作为一个国家，将有效的法律途径制度化。”

还有一项条款鼓励潜在投资者开始投资程序，允许他们在（目前）长达5个月的过渡期内转换到另一处房产，只要他们在7月31日之前支付10%的定金。“此次希腊黄金签证延期缓解了投资者的压力，因为他们中的更多人有足够的时间去受新政影响的地区选择房产，”位于雅典的Varnavas Law律所的Alexander Varnavas对这个消息如此表态。

在这36个即将迎来新政的城市中，28个位于雅典大区，6个位于塞萨洛尼基大区，剩下的2个位于旅游热点圣托里尼以及米科诺斯。

希腊黄金签证——各城市的房产投资要求

去年9月，希腊总理Mitsotakis突然宣布希腊黄金签证涨价，导致去年4季度的申请量几乎瞬间激增，这一趋势一直持续到了2023年。政府统计数据显示，项目管理部门一直在努力满足激增的需求；在过去6个月里，希腊接收了4,133宗申请案，但是同期仅批准了1,505宗。

但是，Alexander Varnavas表示希腊黄金签证审理时间依旧合理：“目前审理时长还不错。我们可以随时以电子方式提交，我们可以在1-2个月内预约收集生物识别信息。在提交生物识别信息后，我们还需要一个月的时间来打印居留卡。总共2-4个月并不算长。”

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